等额本金贷款提前还款是否划算? 房贷50万,计划20年还完。每月3272 如

2024-12-17 01:31:20
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回答1:

  你的还款方式是等额本息,不是等额本金。
  每月等额还款
  每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  贷款总额 500,000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 3,272.22 元
  总支付利息 285,332.86 元
  本息合计 785,332.86 元
  逐月递减还款

  逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  贷款总额 500,000.00 元
  还款月数 240 月
  首月还款 4,125.00 元
  每月递减:8.51 元
  总支付利息 246,020.83 元
  本息合计 746,020.83 元
  ‍  不能多还,多还需要提前约定。并且一年后才可以。

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