买房签了合同交了房主40万卖房的因房屋涨价想反悔怎么办,我不想要违约金,就想要房,法院支持吗?

2025-01-06 21:28:50
推荐回答(3个)
回答1:

法院会支持的,当然如果客观条件导致合同无法执行除外。
首先买卖合同已经签订,且已经支付了房款,从法律上讲,购买合同已经实施,如果已经办理房产证变更手续,那么不会存在反悔的说法,因为房子已经是你的了,如果正在办理房产证,因为你已经支付了房款,通常法院会支持你的主张。

回答2:

可以要房。
可以依照《合同法》的规定:要求卖方依照合同继续履行合同的。

回答3:

在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定,办理房屋过户手续。

相关法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。