我建议求人不如求己，楼下的人家已经违反了我国的城市规划条例，在施工时城管可以拆除、阻止，物业没有执法权，现在已竣工，如果通过城管上报行政执法拆除，也要通过法院不知何时能解决，还不如你自己直接根据民法通则的排除妨碍的规定对楼下进行民事诉讼快一点解决。
对于违章建筑物业只有监管权，没有执法权。物业应该就此事提出整改意见，让违章业主拆除违章建筑。如果违章业主不履行，你可以自己或和物业一起找城管大队、社区房管部门反映此事。
