<集体土地建设用地使用证>可以把土地卖了吗?

2024-12-20 19:23:10

推荐回答（6个）

回答1：

首先肯定一点，不管是谁的名字，你如果进行买卖是不合法律的！农村宅基地流转只能限定在本村的村民之间！出售，你根本都过不了户！还有就是，集体土地证的所有人都是属于本村集体的！永远不能是你个人或者你爷爷个人的，个人只有使用权！你如果翻建的话，在没有利益冲突的情况下应该是没有人管你的，但是你出售就不行了！一旦有占地的情况，原房主有权收回卖你的房屋和土地的，最多给后来翻建者一些补偿，法律上是过不去的。
退一步你即使出售最多只能出售给本村的村民！而且他的名下必须没有宅基地！又或者你让购买者迁户口到你们那个村子！除此之外，没有办法，即使公证也是无效的！

回答2：

你家这块地只有宅基地使用权而土地的所有权归集体所有，你可以转让宅基地使用权但是要记住：
宅基地使用权的主体只限于农村经济组织成员，在现行法律中宅基地使用权是不得专门转让的，必须与合法建筑的住房一并转让，但权利人出卖住房后再申请宅基地的不予批准

回答3：

应该可以把

回答4：

当然可以！

回答5：

根据《中华人民共和国土地管理法》规定土地所有权属于国家，个人只有使用权，不能私自买卖。.................

回答6：

根据《中华人民共和国土地管理法》规定土地所有权属于国家，个人只有使用权，不能私自买卖。