曼谷买房，真的靠谱吗？

1、泰国什么都缺，但就bai是不缺地

泰国本国人口不过6000万左右，而且是非移民国家——不管你是拿养老签、智慧签、工作签、依亲签，不管你买了多少套房子，甚至和泰国人结了婚，统统≠移民！不能移民也就意味着你依然是外国人身份，依然不可以买地，不可以买别墅，只能买公寓（住宅）。所以在泰国，会有尊贵的黄金地段，但更多的是大量的廉价土地。

其次，一般人海外置业都比较在意出租情况，为了保障酒店的利益，泰国法律明令禁止利用公寓进行Airbnb(爱彼迎)等短租行为。建议大家不要抱着侥幸心理钻法律漏洞。而且短租如果你人在国内，那必然受制于代管机构——不要指望代管机构会有多强的责任心，毕竟人家手下几十套甚至上百套房，实在忙不过来，半年之后也许你的房子已经惨不忍睹的了。任何时候都尽量不要做让自己受制于人的事情，况且是房子。

2、租金回报率不高泰国公寓的物业费并不便宜，一般的公寓45泰铢一平一月，奢华档次的85泰铢一平一月起。如果物业帮你代理长租或者专门的租赁公司帮你长租，则要抽取一个月的租金作为服务费，所以你一年只能拿到十个月的房租。

其次，目前曼谷的公寓已经不便宜了，理性的长租回报率应该在3%-4.5%左右，能做到5%就非常了不起了。所以这种东西不要相信中介的一面之词，要根据自己的专业知识去判断，放低心里预期看自己能不能接受。

这个不好说，你要喜欢曼谷的话，你可以在那里买房子，但是你得找一个靠谱的，自己喜欢的。

梦古美缝真的靠，不过头发那么个个一般来说都是炒作房起来的，所以如果你个人建议你最好不要那

如果你不是经常出国的话呢，还是谨慎一点比较好，因为维护成本比较高，如果发生一些事情经常要跑来跑去的，很麻烦。而且目前这个疫情情况，出国回国麻烦的很。

曼谷买房真的靠谱吗？这个你要比较熟才行吧，你多去了解，不要随便去买房，毕竟是跨国的，有些法律法规是不一样的，望采纳，谢谢