从描述来看，第二年租方提出的是修改合同的要求，房东可以与其协商，比方说租方在支付时遇到困难，这时房东是否会做出让步呢？当然，房东也可以坚持不同意修改合同，按原来合同的约定的的条款执行。协商无果，如租用方拒不执行原合同，房东可以认为租用方违约而按照合同约定的惩罚条款执行。而这时租用方仍然拒不执行，可以请见证人见证，如无见证人，可以向人民法院提起上诉，要求对方执行。
按照合同约定处理！对于承租方要求变更租金的情况，你可以不同意！
这个都是商量着来的，
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