求问不交取暖费，物业有权停水停电吗?

没有权利。

《中华人民共和国物业管理条例》对其有相应的规定：

第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通枯纯信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

 扩展资料： 

《中华人民共和国物业管理条例》相关法条： 

第四十七条  物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应蚂行急措施的同时，应当及时向有关行闷败哗政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

第四十八条  物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国物业管理条例》

没交取暖费被物业停了水电不合理，也不合法。物业不能停掉业主水电，业主没有及时缴纳物业费，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业可以向法院起诉请求判决业主缴纳物业费，而不能采用停水停电的方式。因为物业收取水电费是受供水供电单位的委托，其本身并没有权利直接收取，物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。

法律依据：1.《物业管理条例》

第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第四十四条　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、岁橘通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物滚雀消业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

2.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第六条  经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳大知或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 

在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水腊敏停电为惩罚手段，在《合同法》上属于涉他合同条款，依桥饥法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效敏局返条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。

供水供电合同斗散的双方当事册判人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法 律关系。 停水停电的空姿氏权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电 权。

新建筑都按装了分户计量表，取暖应按照计量表计算，这样对于不常在家或一天不在家而晚上又回家很晚的人来说非常合理的，热是特殊商品，但电、水、汽都是特殊商品，电在线路上也有损耗，水在管道上也有损耗，汽也是，为什么热就是独特的“特殊”，就如用电，我开灯我用电我就得交电费，我闭灯不用电，你就无权来跟我要电费。让人很明白的道理，还有这里叨叨什么呢，再者跟业主收热力管道损耗费，没有物价依据，也没有法律依据，停水停电，这不是物业说了算的，我用电不是用袜猜局你物业的，我是用的电力部门的。物业收热兆毁费只是代收，是为民服务的，不是用来营利的，所以你根本无权给予停水停告让电，新建筑都有计量表，我关了表，我不用，房子面积大，我只用一个小空调用一间就可以，我看这管道损耗费就不应该交，停水停电你就违法，