买方缴纳的只有契税。卖方要缴纳个人所得税，产权不满五年的还要缴纳差价5.5%营业税。
北京二手房市场，房款价是由业主净收，其它所有税费，手续费，评估费等等均由购房者承担，全款是3%契税，贷款满5年只交3%契税，不满5年要交营业税5.4%，个税1%，评估费等等。。
济南这边是契税买方交，个税和营业税也是买方交，但可以和房主协商，房主愿意承担，或者承担一半。。。
