有法院的判决书可以证明是单身，还要提供当地房管部门查询的报告证明你名下没有房产，才算一套住房。
公积金还是算二套了,就是说你不能再去用公积金贷款按揭了.每个人只有一次动用公积金贷款的机会.(你是夫妻双方共同申请的,也算是用过了)
算二套，首付一半，利率上浮。
有了剥离手续，还要提供当地房管部门查询的报告证明，证明你名下没有房产，才算一套住房
