幕墙的风压变形性能，雨水渗漏性能，空气渗透性能通称为幕墙的三性，该三项性能检测简称三性试验。
一个幕墙工程，究竟在什么情况下可不做三性试验，什么情况下必须做三性试验？目前包括业主、监理、设计、施工乃至政府质量监督部门都莫衷一是，各执已见。
按照《建筑幕墙》JG 3035-1996中规定，有下列情况之一时需要做三性试验：a 型式检验；b 非定型幕墙出厂检验； c 用户或设计要求时。
但为了既保证幕墙的安全使用性能，又节约国家能源和资源，该做的三性试验一定要做，不该做的三性试验大可不必浪费国家和企业的资源。那么，什么情况下应做三性试验呢？
1、 新开发的幕墙产品；
2、 幕墙结构、材料、工艺有较大改变时将可能影响幕墙产品性能；
3、 施工企业正常生产时每三年周期检测一次（应含各种结构形式）；
4、 国家质量管理机构提出进行抽样/型式检验要求时。
在上海，行业内都是这样的：一千平米以下的幕墙和高度小于16米的幕墙一般可以不做三性试验，其余一般均要做三性试验（其试验费应由业主承担，合同约定除外）。
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