农村宅基地确权,一般都是按照土管所或者乡镇建设办的宅基地使用批复文件(建房许可证)为依据。也就是说,建房许可证有明确的宅基地描述,或者附图纸,宅基地确权依照许可证办理即可。如果是老宅基地,而且又是两家共用一个大门出入,那就需要两家协商宅基地分界,有明确分界,以后就基本不会因此产生矛盾。千万不要含含糊糊留下隐患。
农村两户两宅,没设界墙,确权是宅子的尺子尺寸,院的的长宽来确,两户各童一下来确,大门是谁买的归维,县买的贵用。
确权的时候宅基地是谁家的孩确定成谁家的就可以了。
这个的话,当初盖房子时确定的宅地基多大,就是多大,现在的大门在哪个宅地基,就是哪家的,当然大门是谁家买的,自然也就是谁家的。