房产抵押贷款要压房产证吗？

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外如侍有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债蔽橡轮权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理宏信抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

正常情况下是需要抵押的，个别银行不需要，因情况而定
一. 借款人应具备的条件:
1、年满18周岁，具有稳定收入
2、贷款人的银行信用良好
3、贷款银行规定的其他条件
二. 申请人需提交的材料:
1、房屋产权证原件及购房合同、发票
2、借款人有效身份证复印件（正反面）
3、户口本复印件（夫妻双方）
4、工作证明
5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）
6、其悄慎它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）
三. 贷款樱缺流程
1、夫妻启颂敬双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;
2、银行对贷款申请进行调查、审批;
3、放款机构约评估所进行评估;
4、分行审批后，银行批贷;
5、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;
6、银行发放贷款;
7、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息 期还本)

房产抵押贷款的时候是需要抵押房弯团散产证的，这次抵押物是要银行埋氏保管的，等你还完贷款之后，才会把房产证送还回或漏你的手里。