贷款的条件：1、个人征信记录良好。2、有合法的工作及稳定的收入（需要工作及收入证明），月收入必须是月供的2倍。3、年龄在22周岁以上。4、个人负债小。鉴于你的情况不好办理贷款，你可以先把房子写你父母的名字，将来在改过来。
