房产证是父亲的名字，父亲已过世，母亲健在，如何将房产证上的名字改成母亲的名字？

父亲的子女去进行司法公证，放弃继承权。

1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。

2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财产，那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额，对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。

在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。

房屋过户费用：

一、赠与主要费用 个税+契税+公证费

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

二、买卖主要费用 营业税+个税+契税

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　

个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

虽然房产证是父亲的名字，想必应该是父母的共同财产，母亲拥有其中的一半。因此，父亲去世后，属于他拥有的那一半房产，将按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的母亲和你共同继承。
如果要将原来是父亲名字的房产证改成母亲的名字，只需你放弃对父亲遗产的继承即可。

虽然房产证是父亲的名字，想必应该是父母的共同财产，母亲拥有其中的一半。因此，父亲去世后，属于他拥有的那一半房产，将按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的母亲和你共同继承。
如果要将原来是父亲名字的房产证改成母亲的名字，只需你放弃对父亲遗产的继承即可。
虽然房产证bai是父亲的名字du，想必应zhi该是父母的共同财产，母亲dao拥有zhuan其中的一半。因此，父亲shu去世后，属于他拥有的那一半房产，将按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的母亲和你共同继承。
如果要将原来是父亲名字的房产证改成母亲的名字，只需你放弃对父亲遗产的继承即可。