经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。办理房产抵押贷款的经济适用房若未满5年是不能用来抵押贷款的。而5年以上经济适用房需要取得完全产权后才可贷款购买。
经济适用房从合同备案之日起（没有合同备案的从办理产权登记之日起），不满五年不能转让与抵押，达到年限后补缴土地出让金才能进行交易、抵押！
你这个房不满5年暂时是不能做贷款的，但是可以卖掉
经济适用房有不动产权证，想要贷款的话可以到银行申请，看银行是否批准。
可以的！！！
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