有没有懂的人，在沈阳墓园购墓有哪些误区需要避免？

由于许多市民对殡葬、公墓行业接触少，缺乏了解，为消除市民对殡葬行业的误解，购买公墓，沈阳龙泉古园教你几招防上当。
一看 是否有许可证
只有社会公共墓地才能对外出售，私设的墓地得不到法律的保护。而最简单的识别办法，就是看公墓是否取得了当地民政局审批的社会公共墓地许可证或者区县民政局审核的许可证。
二看 面积是否合法
根据国家对公墓的相关规定，为节约土地，不倡导建设大型墓穴，公墓内安葬骨灰的双穴占地面积不得超过1平方米。
三看 杜绝炒卖墓地
公墓是禁止炒卖的，所以公墓都不准墓地转让，购买时携带身份证。所有合法公墓的价格均是经过物价部门审核，且只能为购买者去世的亲人使用，安葬时必须具备死亡证明或火化证书，和当初购买者身份信息一致，杜绝了购墓炒卖的现象发生。
四看 是否是格式合同
所有购买合同都是市（区）民政局监制的社会公共墓地销售统一格式合同。

选择墓园要看什么？沈阳陶然墓园告诉你
生老病死，是人生的自然规律。对于现代人来说，为给故去的人尽一份缅怀之心、思念之情，大多希望亲人下葬时能够在沈阳墓园中有一个好的墓地。不过，墓地的选择可谓是一个大学问，其中要牵涉墓地环境、风水、性价比、文化氛围等诸多因素，稍有不慎很可能失之毫厘，谬以千里。今天，本文就以沈阳陶然墓园为例，让我们看看到底应该如何选择墓园。
沈阳陶然墓园（也称陶然墓园、陶然寝园），成立于1993年，占地面积3000亩，是经辽宁省民政厅批准的合法经营性公墓之一（批准文号：辽民经墓字38号）。根据沈阳陶然墓园的负责人介绍，生者在给故人选择沈阳墓园时可通过墓园的性价比、外在环境和文化氛围三大方面考量。

1、性价比。随着城市的发展，城市人口的增多，沈阳墓园的建设面临着地理位置、占地面积等一系列现实因素的影响。再加上大众对于购买墓园需求的急剧上升，使得上等墓园成了稀缺货，价格也是水涨船高。沈阳陶然墓园负责人建议，用户在购买墓园时一定不要被天价墓园所忽悠，价格高并不等于产品品质好。以目前的市场行情来说，正常的墓园价格通常在6000-680000之间，用户购买前需仔细分辨。
2、外在环境。这里的外环境主要指地理位置。地理位置其实是针对不同墓园来说的，代表的是距离市区远近和交通条件的优劣。一般来说，距离市区近的，土地价格较高，墓地价格也自然要高；反之，距离市区较远的，土地价格较低，墓地价格也自然较低。地理位置对价格影响的另一个因素交通条件。距离主要公路较远，交通不便，价格较低，靠近主要公路的价格较高。外环境靠山要大，山后有山，为父母山。左右山像护卫山向要低，后山要高，如太师椅。前方要有山向，要远。中间名堂要宽大，能容千军万马，且要有水环绕。
3、文化氛围。现代墓园建设都讲究园林化、人性化，进入墓园让人感觉到像进入公园一样。而当初的墓园选址又大都在条件较差，不适宜种植农作物的山丘上，这就需要对原来的环境进行人工改造。如对山丘进行梯田式的平整，开挖河流或建设人工湖泊，种植树木等等。墓园的文化氛围其实也代表主人生前的脾气秉性、为人处世作风等等。

那么，有没有兼具性价比又能满足人们对外在环境与内在文化氛围等多重需求的墓园？沈阳陶然墓园就是不错的选择。在性价比方面，沈阳陶然墓园价格在15800元到148000元之间。沈阳陶然墓园可售区域目前大致分为五个墓区：即长寿园、常青园、清莲居、怡然居、悠然居以及新建高档墓区安然居、长寿园新区。长寿园与安然居、新区相邻，位于主山天璇峰之上，天璇峰是寝园的高峰，主峰海拔168米，为标志山峰。天璇峰整块区域售价在88800元至148000元；而紧靠主山，坐落于寝园中心地带的生态园区名为怡然居，是我园一六年新建成的高档墓区，背靠园区主山，靠山稳固，地势平坦灵秀，目前已建成的墓位价格为158000元到568000元；还有清莲居以“莲花”为主题，表达圣洁、高雅、和诣之意，价位从35000元到88800元不等。

外在环境上，沈阳陶然墓园的整体规划以“北斗七星”布局，主要包括天枢、天璇、天权、天机、玉衡等。其特点是山型秀美，地势由低到高。沈阳陶然墓园整体位于沈北新区，处在沈阳东北部，地理位置上占据了很大优势，有“紫气东来”之说。北靠怪坡冒山山脉，冒山海拔300多米，作为主山的靠山，靠山护卫；南望辉山奇特的三连山景象，明堂开阔；东临国家森林公园，山脉从东北一直环抱而来，龙位连绵；西彼繁华沈北新区，虎位含威。如此的一种地形，形成群山和远山环抱着穴位的格局，叫做"四神相应"，是阴宅的优质布局。

在文化氛围方面，沈阳陶然墓园作为辽宁省生态墓园，一直致力于环境打造和人文建设，陶然寝园规划用地3000亩，东部地段相对平坦，西部地段地势起伏较大，呈天然的台地地貌形态，墓园整体形成规则式与自由灵活式的格局，营造了充满活力的景观空间。沈阳陶然墓园的植物景观设计以自然为师，营造好的植物群落，为在墓园中安葬的人们实现回归自然的心理愿望提供场所，同时为生者创造一个凭吊先人、领悟生死问题的环境。

值得一提的是，为了提供更加贴心的服务，考虑人们在墓园中活动的要求，重视人的行为规范，沈阳陶然墓园还提供骨灰寄存，烧七祭祀场所以及休憩平台、座椅、无障碍设计、免费咖啡、茶点、披肩等便民服务设施，充分体现了“以人为本”的造园理念。
毋庸置疑，无论是外在环境、内在文化氛围还是性价比，沈阳墓园中的陶然寝园都充分满足了人们所需的所有条件，因而能倍受人们的关注和欢迎。

告诉你个选墓的方法：
1：鉴风水。公墓靠山要大。
2：看看公墓内是否干净整洁，有无垃圾、残枝败叶等杂物；看看这家公墓的绿化美化环境做得怎样，花草树木是否有人经常问修剪维护。
3：看看墓园内是否有基本服务设施，如供客户休息的座椅、答垃圾桶、导向指示牌等，这些细节也能反应出一家公墓的服务水平。
沈阳陶然墓园给购墓者的建议：直接联系墓园负责人，或者容到多个墓园去看看，比较比较，查看墓园的环境、面积大小、墓地价格等。

沈阳陶然寝园友情提示：
1、在沈阳认购墓穴必须凭医院所开具的死亡证明或者是公安局所提供的户口本注销页等相关信息。
2、认购墓穴后，不得转让、转卖、更改使用人姓名或改变用途。
3、认购墓穴时，应确认墓穴区号、型号、价格和墓穴保护箱及方向。同时需要注意，骨灰盒尺寸小于墓穴内径大小。
4、认购墓穴时，可以先预付定金或者全款购墓，并签订《墓穴购销合同》以及收好发票收据等相关手续，并发放《墓穴证书》，定金的数额由各公墓单位另行规定。墓穴碑文刻字、瓷像加工完毕后，应及时到园确认。
5、预付定金后，余款须在一星期内结清，否则视作自动放弃。
6、如申请退墓或迁墓时，应提供使用人（寿穴）书面意见或其全体继承人同意的公证文书，方可办理相关手续。要求退墓穴的，公墓方视情况而定所收相应的手续费用，造成损失的情况下另行收取相应的损失费。已落葬的墓穴或未落葬而已超过三年的，不予办理退墓，如放弃墓穴使用权，墓园将收回《墓穴证书》。
7、确认碑文刻字施工单后，如需修改的，应在三天内前来办理手续，逾期概不办理修改手续，如三天内未来办理修改手续而造成的后果自行负责。注（墓碑刻字施工单以业务员电脑打印登记单上的碑文字为准，请客户仔细核对，确认无误后签名）。
8、办理墓穴落葬、碑文加字、瓷像加工等相关手续的，须由申请人凭购墓合同、发票、墓穴证书等相关原始凭据来办理。凭证不齐全的，不予办理手续。
9、墓穴石箱半入于土，长年累月因潮气而产生的积水，属自然现象，墓园不负相应责任。
10、墓位管理费每10年收取一次，应按期缴纳墓位管理费，对连续三年未缴纳维护费的，经书面通知后，三个月内仍未缴纳的，在本市主要报纸上刊登公告。自公告之日起三个月仍未缴纳者，该墓穴将作无主墓处理。
11、自双方签订《墓穴购销合同》之日起，实行三年免费保修（仅限墓穴质量问题，遇重大自然灾害等不可抗拒原因造成墓穴损坏，墓园不承担赔损责任）。三年保修期后如提出维修要求，墓园将负责墓穴的有偿维修。
12、建墓工程及石材由墓园统一负责，不得私自改造墓穴、安装附件等设施。凡私自安装附件设施、放置贵重物品、装饰品及种植花草树木，如发生损坏、遗失、枯死等情况均由客户自行负责。
13、为保持墓区整洁卫生环境，放置在墓穴上的祭品应自行处理，未及时清理的，过后一律由墓区管理人员清理。在墓区进行祭扫时请勿在墓穴盖板上点燃香烛及放置蜡制、油脂供品，因油脂融化后渗入墓穴盖板，无法清除，造成损失由客户自行负责。
14、祭扫时请勿挤靠于相邻的墓碑，以及踩踏其他墓穴，以免发生意外，否则造成墓碑等损环、人员受伤的自行负责。
15、提倡用鲜花文明祭祀，禁止在公墓内燃放鞭炮、焚烧大型的迷信用品及衣物、家具等遗物。墓区内禁止焚烧锡箔、冥币等祭祀品，应到墓园指定的焚烧点焚烧，如不遵守规定，造成人身财物损失的，除自行承担本身的损失外，还需承担对毁损公共财物及他人损失的相关责任和赔偿。
16、申请人的通讯地址、联系电话等相关信息若有变更，应及时与公墓相关负责人联系办理变更，以便更好地提供售后服务