买商铺现在都是40年产权，如果到期了怎么办，是不是就不属于自己的了

到期后商铺的所有权还是属于你的，只是商铺的土地使用权不属于你。

房屋产权由房屋所有权敏逗桥和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：

①延长土地使用权期限。这种情桥猛况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

扩展资料

按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，国家住宅类房屋按产权可指友划分为：

（1）国家所有住宅;

（2）劳动群众集体所有住宅;

（3）公民私人所有住宅;

（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

参考资料来源：百度百科_房租产权

这个不用担心，产权都是指土清和地产权而已，到期了都可以进行续费的。答蚂盯到期了还是属于自己的，只是土地是国家的，在土地上建的房屋还是属于产物携权人的。

住房歼亩首自当事人买下，办理完毕房产证，住房产权永远是房主所有。没有期限。
有期限的是住房土地使用权年限，商品房是70年，商住房50年，耐州商业房40年。
到期后依据物氏数权法规定，业主可以申请续期使用土地。