学区房，到底要求多少面积，才能迁户口

2024-12-20 21:14:01

推荐回答（4个）

回答1：

1、一般没有面积的限制，只要有市区房产证，就可以迁户口。

2、也有特殊情况，那就要看你学区所在当地政府所出台的政策

学区房和学位房的区分：

一、学区房

1、学区房，是指分布在知名学校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场竞争的优势资源，学区房已成为现行教育体制下的一个独特的现象。

2、“学区”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么，其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。

二、学位房

所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。西安开发商的大部分项目有“学位”名额，是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。在楼盘宣传广告中，经常能看到楼盘与名校签约联建或合作，购买该楼盘的业主子女将来即可享受到签约学校的入学资格。

回答2：

一般没有面积的限制，只要有市区房产证，就可以迁户口。也有特殊情况，需要根据学区房所在当地政府所出台的政策。

有些地方学区房所要求面积不能低于40㎡，而且性质一定要是住宅；有些地方则要求在所属学区就读，房子面积不少于60㎡。至于迁户口，也是看当地政府，要求孩子和父母一方，还是父母双方都要迁到学区所在地户口。

学区房是因为“就近入学”才衍生出来的，所以学区房是需要户口才能上学的。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。

学区房价值趋势：

面对楼市调控政策，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产不同的是学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买；同时受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的优质教学资源导致学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。

从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，30-70平米的二房式卖得最好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。

以上内容参考：百度百科－学区房

回答3：

看你学区所在当地市政府（区政府、县政府）所出台的政策

有些地方学区房所要求面积不能低于40㎡，而且性质一定要是住宅（商住房、公寓、商铺都不行）

有些地方则要求在所属学区就读，房子面积不少于60㎡

至于迁户口，也是看当地政府，要求孩子和父母一方，还是父母双方都要迁到学区所在地户口

资料援引自浙江希尔登楼梯公众号

回答4：

没有面积的限制，只要能落户口就可以。