1、如果订立财产分割协议时不存在欺诈、胁迫等情形的，男方要不回房产； 2、法律依据： 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释》（二）第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
