新婚姻法 婚后买房写一个人的名字属于共同财产吗

2024-11-04 07:35:36
推荐回答(5个)
回答1:

是。
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。当然,写上两个人的名字是对双方权利的明确,不仅有利于此后处理该房产,如买卖、租赁等,同时避免当发生法律纠纷时对于双方权利义务的认定不清晰。如果房产上只写夫妻一方的名字,在现实生活中,该方可能因为种种原因以他自己的名义私下处置实为夫妻共有的房产(如赌博缺钱等),以此损害你的利益。

回答2:

在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。

夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。
所谓“婚后所得”,是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。
并非所有的婚后所得财产均是共同财产。婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的,为一方的个人财产。
新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形:如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产,即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产;否则,婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。

回答3:

对于你的问题作如下阐明,1,如果双方有约定为一方个人财产的,且有协议的,一般视为一方个人财产。2,一方父母全款购买,明确赠与一方个人的,且房产登记在一方个人名下的视为一方的个人财产。3,婚前个人全款购买,在婚后才办理房产登记的,且登记在一方个人名下的属于一方的个人财产。我国婚姻法保护个人财产不受侵害。

回答4:

您的问题回复如下:

婚后购房,写一个人的名字也属于夫妻共同财产。

以上回复仅供参考,希望对您有所帮助。

回答5:

婚后买房只写一个人的名是共同财产?