银行那边没签合同就无所谓啦,,一毛钱不用给。。开放商这边就比较麻烦了,,你的首付估计会损失比较大,他们会告诉你办理这个那个要多少钱啊,,办了就不可以退啊。。。其实吧。。不用理他,银行的贷款合同别签字就ok了(就说利息太高了想用公积金贷款)。。开发商拿不到钱自然不会给房子你,不给房子你自然那个首付可以理直气壮的要回来。。
贷款买房主要涉及贷款合同及买房合同,贷款没批就不存在贷款合同,退房涉及房屋买卖合同,该合同约定了买房人与开发商各自的权利、义务、违约责任,单方要求退房是违法合同,需要按照合同承担违约责任,可能首付够赔可以退一部分,也可能首付都不够赔偿,具体看合同。
当然有 你的首付款不会全部拿回来的