我最近买了一套二手房，已经交了首付款了，还未过户。正在办理商业贷款，我想该成住房公积金贷款，可以吗

可以改的，这要看银行是否配合你了。即使是已经放款了也可以该，只不过中间有些麻烦而已，比如：已放款的商业贷款，你可以找人帮你做转按揭。说简单点就是那公积金的贷款去还上商业贷款。

昨日，武汉住房公积金管理委员会宣布，今年元月15日起，上调个人住房公积金贷款上限，最高贷款额度提高到50万元。
按规定，购买商品房、经济适用房、集资（合作）建房，公积金贷款最高限额由39万元提高到50万元，贷款额度不超过房屋总价的70%。首次申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例按20%执行。
同时，二手房公积金贷款最高限额，由32万元提高到40万元，贷款额度不超过房屋总价的70%。其它贷款政策和条件不变，继续按原有规定执行。
公积金贷款政策调整前，已经相关部门（武汉住房公积金管理中心铁路分中心除外）审查批准的个人住房贷款个案，不予调整。
民生银行理财人员介绍，目前5年以上商业住房贷款最低利率为4.158%，5年以上的公积金贷款利率为3.87%，比商贷要低0.288个百分点。与商贷相比，用公积金贷款50万元，如果还款期限均为30年，均以等额本息还款计，贷款人将少还7.6万元利息。

商贷和公积金只能选一个，如果办了商贷就不能改成公积金贷款了，但是可以取公积金里的钱。

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