房子靠近哪几个地方，再便宜也不要买？

2024-11-27 08:21:46

推荐回答（5个）

回答1：

随着人们的生活水平提高，房屋是必不可少的。现在的楼盘开设的地点可以说是五花八门，价格也高低不一。有些地方的楼盘价格特别让人心动，但是你要记得，买房前先观察一下周围的地形。有些地方虽然便宜，但是未必适合你居住。

比如说，靠近化工厂的住宅区，我觉得要慎重考虑。因为化工厂在生产的过程中会释放出化学物质，这些化学物质很容易就飘进我们的房子里，长期在这样的环境下生活，对我们的身体健康是有很大的危害的。

另外，靠近垃圾填埋场的地方也不要考虑。首先，垃圾场的味道很重，在这样的地方生活的话，我们几乎一年四季都不敢开窗户，但是房子不通风其实是不好的。其次，垃圾填埋场有的时候会焚烧垃圾，这些焚烧垃圾产生的烟雾对我们的身体也有很大的危害。

而且，在垃圾填埋场附近，肯定有很多的老鼠。这些老鼠很容易窜进我们的住宅区，对我们的生活也是一个很大的困扰。

还有一个要慎重考虑的地段，就是靠近铁路的位置。尤其是有两条以上的铁路交汇处。因为铁路上的火车几乎是定时定点行驶的，火车经过的时候会产生很大的噪音，这些噪音会对我们的休息造成很大的影响。

而且这种噪音是常年存在的，如果有两条铁路，那这个噪音就是双倍困扰。对于那些睡眠质量比较差的人而言，这种地方就很不适合他们居住。

回答2：

首先就是加油站，一旦发生爆炸或者泄漏损失是非常大的，如果离得远倒还好，但是如果很近的话，不仅不会有安全感，而且车来车往的噪音会非常大，居住起来会对身心健康不好。
其次就是化工厂或工业区，在一些水污染严重的村庄，人们的健康问题总是受到威胁，因为这些地区必须建在靠近水源的地方，而且除了水污染，噪音污染也是不可避免的，所以这些设施附近的房子再便宜也不要买。
最后就是主干道边上。虽然出门很方便，但是也要一段距离才好，一是主干道堵车时有发生，二是车太多，就意味着废气排放量大，而且噪音非常大，如果离的太近，势必就会影响健康。

回答3：

房子如果靠近以下几个地方，千万不要买。欢迎大家来指正我的观点。
如果说你购买的房子靠近墓地、郊区以及火葬场千万不要卖，因为这些地方比较影响防水，也不利于下一代的事业发展，更不更不利于户主的那个财运发展。
另外一方面如果说你的钱不足，千万不要买靠近高架的房子，因为高价会有很多车辆经过，从而会影响你们的睡眠，导致休息不好。在高架附近建房子，基本上都是没钱的人。一般房子都要求通风，在高架的地方是无法通风的，另外一方面高架站过的话，在风水上来说容易人发生意外死亡。

回答4：

我们买房不能一味的追求价格便宜，不仅要选个好的地理位置，而且楼层也特别重要。买房一定要有自己的主见，买房是我们自己来居住的，所以必须要结合自己的实际情况来选择，千万不能听取别人盲目的建议。以后遇到这些房子千万要绕着走，价格再便宜也不能买，否则就太亏了。

一、菜场附近

有些人觉得离菜市场比较近的房子地理位置就比较好，二话不说就买了。结果入住才发现这样的房子并不实用，而且坑人的地方也特别多。菜市场来来往往的人特别多，不仅吵闹，而且菜市场也容易出现各种异味，在这个环境生活久了，对我们身体危害特别大。

二、立交桥附近

买房的时候一定要避开嘈杂的地方，而且灰尘大的地方也不能购买。立交桥这里车辆特别多，而且汽车尾气也会很多，会严重污染环境，生活在附近会特别不健康。噪音也搅得我们都无法入睡，长期下去身体就容易出现各种不舒服。

三、户型设计

我们买房一定要到实地去考察，查看，千万不能光看图纸，这样买房坑的就是自己。房屋户型设计很重要，不仅要实用而且还要美观大气。如果有弧形设计的话，最好不要选这种，纯属是浪费钱，而且以后摆放家具用品，装修都会受限制。如果室内有很长的走道，这种也要避开，浪费空间又浪费钱，一点用处都没有。

四、顶层和底层

如果开发商向你推荐底层和顶层，最好就不要选择了，这两个楼层入住一点都不好，而且缺陷也太多了。顶楼夏天热，冬天冷，家里必须要使用空调，这样电费就会不断地往上涨，也太费钱了。防水做的不好，屋顶也容易漏水，糟心的问题太多了。底层的房子光线不好，而且夏天蚊虫还特别多，入住烦躁又不得安静。

回答5：

1、新装修却无人居住的二手房
这里指的是新装修后无人居住的二手房，不包括一手房。有些朋友买房子，为了省去装修的麻烦，首选装修好、保养好的房子，这个无可厚非。但是要千万小心那种刚刚装修完，但是房东却没有入住的房子。
这种房子装修的所有材料都是最差，最不环保的东西，水电煤暖等隐蔽工程更是一塌糊涂。房东不但可以把原本卖不掉的老破小高价卖掉，还可以赚取几倍于装修费的利润。这种房子，相信谁都不敢买来居住吧。
对于房东自己居住过的新装修房，就可以放心购买，而从未入住的新装修房，一定要谨慎。毕竟，装修前打算自住，装完又想卖掉的房东太少了。
2、紧临棚户区或者待拆地块的房子
不论一手房还是二手房，大家买房时应该有过这样的体验，就是计划购买的楼盘旁边有一块空地、待拆的工业厂房或者棚户区。这时，就要小心了，因为这里迟早会有新建的建筑要开发，如果你计划买的房子紧靠这个地块，那么现在就算房子的采光和视野好，但未来就说不定了。
其实，很多分期开发的楼盘都存在这个潜规则：北侧的房子先开盘先卖，因为南侧的房子建成后，北侧房子就很难出手了。
如果发现这种情况，务必要到规划部门的网站上查询方案公示。如果根本查不到，或者还没有规划，那么最好别买。否则，将来自己住的不舒服，而且还不好转手。
3、靠近高架的房子
靠近高架和地铁轻轨的房子，优点是视野好、采光好。但是，最大的问题就是噪音。地铁轻轨还有运营时间，一般为6点～23点，晚上睡觉可以避免噪音的发生。如果是高架，则噪音是24小时不间断的，而且声音是向上传播的，长期忍受那种嗡嗡嗡的低频声音，对健康和情绪很不利。尤其下雨天，车轮碾压水声的噪音至少增加一倍。
所以千万别听中介的忽悠，装中空隔音窗也无济于事，所以最好别买这种房子。要买也要砍到最低价，因为，你卖出的那天，一样会有人来砍价。
4、靠近变电站的房子
相信大多数朋友都知道，房子靠近变电站不好，但是很少有人说的清楚原因。
通常情况下，房龄较新的小区内的电站是10kV配电站，为小区住户供电所用，没有辐射影响。但是，商住混合型小区或者旧小区内，可能会布置35kV、110kV、220kV开关站或者变电站，这种变电站会有一定辐射。
因此，环保和规划要求是电站外墙距离小区楼房外墙不低于20米。新建小区可以满足，但是老旧小区就难保证了。另外还有一种是高压走廊，就是非常高大的电力支架和高压架空线，通常为110kV和220kV，没有辐射影响，但是影响景观。
5、顶层的房子
大家都知道顶层住宅通常会有漏雨和隔热的问题。不过要是平改坡的老公房，可以解决漏雨的问题，但是隔热效果不是很好。除非是顶层复式的房子，但是它的价格较贵。

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