一级物业管理费包括电梯使用费.生活垃圾费楼道照明费以及二次增压费吗?

2024-11-26 11:53:34
推荐回答(2个)
回答1:

一、是否一级服务等级标准,跟包不包括“电梯使用费、生活垃圾费、楼道照明费、二次增压费”没有关系,只能说明物业公司提供的物业服务质量好而已。

二、物业服务费用包括电梯使用费、生活垃圾费。

根据《物业服务收费管理办法的通知》第十一条:物业服务成本或者物业服务支出构成包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;

三、楼道照明费和二次增压费这两项费用属于公共能耗费,它们是否包含在物业服务费里取决于当地政策。

有些地方政策公共能耗费是可以按实际支出和约定方式向业主或物业使用人合理分摊,那就可以收取;有些地方政策则是把公共能耗费计入物业公共服务成本,那就不能重复收取了。

业主可以让物业公司出示由当地发改委(物价局)出具的《物业服务收费备案表》,里面会注明是否含有公共能耗费。

回答2:

物业费里面具体包括哪些费用,需要查看物业公司和业委会签订的《物业服务合同》里面会标明内容;
这个好多合同不一样,有的物业费里面包括了电梯和公区照明的费用。有的不包括,所以问清楚。