有可能是开发商当时拿着整座小区的房产去做抵押了，大房本没有结押的话，就不会有你们个人的房本了，这你还是跟开发商在咨询下吧，实在不行就拿着购房合同去房管局问下吧，一般都是有备案的。
只要开发商的公司在，你可以打电话给他们说，如果房产证还办不下来，就拿着合同去告他们公司，但要说明一点的事，合同上要写有包把房产证办下来，才可以
先确定是不是商品房，大产权，如果是，可以了解开发商办理的进度，不少开发商收了一大笔公共维修基金和契税后，存到银行吃利息，但一直不办理房产证，你了解一下，如果开发商还没有办理，你可以找开发商要回相关证件票据，自己到房屋所在区县的建委或房地产管理部门办理权属登记，需要的材料可以去房管部门看一下，一次准备齐，可能你自己办理快。
好象不行，应该持房产证才能办理落户。
如果实在等不了就准备找律师吧,还有你合同上有5证的,你拿着合同去土地局建设局问问情况.
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