定金不能超过合同标的总价的20%。超过部份无效。还有购房定金一般交3%-10%比较正常。其它的要在银行监管，定金要30%，业主如果不变态的话，就有可能是房地产权产有问题。小心
合同法中没有这样的硬性规定,这属于格式合同是开发商单方的意见,你可以同意也可以不接受!~如果你认为合理可以接受,认为不合理就不接受!~
