规定二手房过户税费为：买家如果首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。买家如二套买入，90平以下其实1.5%。90平以上契税2%，三套房契税是3%。卖家如果持有住房满2年，过户可以免5.55%营业税，卖家如果是满五年住房，又是卖家唯一住房，可以再免1%个税。缴纳评估费千分之六，手续费几百元，印花税费万分之五。
