新婚姻法离婚房子可以过户给小孩吗

2024-11-23 17:05:04

推荐回答（3个）

回答1：

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意：1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。2、不能损害第三人利益

回答2：

孩子已经成年的话，可以直接过户给孩子。（孩子未成年，父母离异析产给孩子会按赠与处理）。
如果可以过户，据你描述，房产证应该已经超过5年，看父母名下是否还有其他房产（我们这里规定在本省范围内），没有其他房产，只需担负3元/平米的转让手续费。
孩子作为买方，名下没有其他房产（我们这里规定本市范围内），按房屋评估价的1%缴纳契税，另担负3元/平米的交易手续费、80元的产权登记费以及房产测绘费等数十元。你家应该符合上述条件。

回答3：

对我婚内财产，只有夫妻双方协商一致，可过户给自己的孩子。