2010年上调首套房贷利率影响已办理的贷款吗（我是几年5月份办理的贷款，已经还款好几月了）

1.有影响,还款额随着利率上调而增加,优惠不变,只是在新的基准利率水平上打折,以7折优惠为例.
原贷款利率:5.94%*70%=4.16%
现贷款利率:6.14%*70%=4.30%
可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平

贷款已经办理下来的用户，在合同期满一年之后，按照新利率进行利率调整。贷款合同上面都有详细说明，请仔细阅读。

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你的利息是一样会上去了,这是国家调整的,不管你是那年贷的
原贷款利率:5.94%*70%=4.16%
现贷款利率:6.14%*70%=4.30%