和承租人己签订了四年的合同，每年的房租价格也在合同中明确，承租人己租用两年。现在想提前终止合同，如果你同意就可以变更。如果不同意对方终止合同就是违约，应当支付给你违约金。违约金合同上应当约定，如果没有约定，应当赔偿你的经济损失。总而言之，现在对你有利的。
