我签了合同，交了首付。如果银行不给我贷款，我该怎么办？

我是买方过来的，这个问题，比较棘手，相信也给你带来了很大的痛苦，在此我先安慰你一下，别担心，有办法，银行为什么不给贷款，你问这个问题应该是首套房吧！现在我在不知道情况的前提下，帮你支两招，如果是因为你工作问题没有工作或者收入不够贷款额，你可以考虑让中介公司帮你找公司做账完全可以解决你的问题，估计费用在两千左右，这个你可以和他谈；如果是你贷款额比较大银行贷不下来，我介意你重新找家银行，小银行是可以的比如渣打银行、花旗银行，其实也不是小银行就是国外银行，相对来说比国内银行要好办理一些。如果不是这两个原因还有其他原因的话，你也可以联系我，我会帮你出主意，都是买房过来的，把我折腾的好累，希望可以帮助朋友们少走点弯路，祝你顺利！买房毕竟是个好事，别太伤心~~过去就好了，就像我不也过来了，呵呵

1，签了合同，交了首付，银行贷款未成功办理的话，按照购房合同约定，需要购房者一次性付清剩余房款的。
2，如果购房者无能力付清剩余房款退房的，要根据具体原因追究责任：
如果是由于开发商方面的原因导致的不能贷款，退房的，开发商要全额退还购房者所交房款，并赔偿一定的违约金。
如果是由于购房者自身的原因造成的不能贷款的，开发商有权扣除购房者所交房款的部分违约金的。

如果是因为你个人原因无法办理贷款。你就只能一次性付款了。当然也可以找开发商协商是否可以退房（可能性很小）

如果是因为银行或者开发商的原因，就不着急，让开发商想想办法处理。

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

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