房产赠予给直系亲属要交税吗

2024-12-31 16:31:53
推荐回答(4个)
回答1:

要,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)----因为你们是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税:成交价的1%-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费:6元
5.转移登记费:80元
6.产权证查档、房产证贴花:50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---由于你们是直系亲属赠与免缴此费
综上,因为你们是直系亲属,如果房子没过五年,你可以免缴6.5%的税,但是公证费会收取2%。

回答2:

回答3:

回答4: