如何看待当今时代的房价问题？

房价暂时不会跌，因为如果你是拥有住房的人，你不会让将房子降价卖，因为房价下跌了，就意味着手中的资产在贬值，所以，你已有房子住，另一套住房，若是价格下跌你就不卖呗，那么就得维持这个高价，所以就会导致价格一直坚挺甚至上涨，所以房价是不会下跌的。

还有，人的一个普遍心理就是买涨不买跌，如果房价下跌的话，你会出手购买吗？我相信你也不会的。当价格上涨的时候认为的话，如果再不买的话，还会涨，自己就买不上了。若是下跌呢？会不会还跌呢？所以就是因为这些心理的因素就推动了房价的上涨，所以房价也不会下跌。 

地方政府不会允许房价下跌，因为现在大部分的地方政府依然依靠土地财政，如果房价下跌了，那么政府的债务就会立马显现，之后政府违约的可能性就非常大，你觉得地方政府会申请破产吗？到目前为止，中国没有一个地方政府会承担这样的后果，哪怕就是三四线的城市，哪怕像鹤岗这样的地方，他都不敢承担这样的责任！

国家会不会让房价下跌，但要注意国家用了一个词叫稳，稳的话就不要波动大！虽然有领导人提出说住房不是用来炒的，而是用来住的。但是你要注意我们的住房是商品房，商品房，前提是一个商品，是商品就可以买和卖。房子虽然是住，也可以卖，也可以买。而政府是不希望经济出现大的波动，尤其是在中美贸易胶着的这个时刻，更不可能让房价有波动，所以用的一个稳字。就是上涨了那也得慢慢的涨，所以综合因素说明房价不会下跌，只能慢慢的上涨！

不完全对。北京集中了全国最优质的资源，收入高，房价也高。从租售比可以计算出来，目前的租售比已经偏离太多。所以相比较居民收入，房价已经高得离谱。房子最终的功能还是住人。话说回来，这几年全国城市房价都在涨，只是幅度有区别罢了，这主要是货币推动的。

有张就会有跌，这个是肯定的。虽然房价在一直的涨，但是买的人却少了。所以在最近房价的涨的势头也变得不是很猛。所以当完全没有人去在意他的时候，那么房价就自然而然的降下来了。需要的人虽然还是那么多，但是有时候也会由于房价太高而买不起。

我觉得现在的房价会涨，也是因为现在的人们对于房子的需求量变大。比如说一些一线城市，一些外地的大学生涌入一线城市工作，就想要在这里买房生活，人的基数变大了，房价自然也就水涨船高了。以后房价可能会有所下降，但我觉得幅度不会太大，但一定会有所变化的。