当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法： (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。 (2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用
这个房子的公共维修基金能过户吗==这句话没有表达完。二手房的维修基金大部分是不需要缴纳的，因为这个具体得看房子的情况，如果维修基金已经用完了，肯定是需要缴纳的，可以去房管局查一下的。物业科。
