地下室湿气重、长年发霉，该怎么办？

地下室潮湿该怎么办并不是最先要问的问题，

如果地下室有潮湿发霉的迹象，首先需要确定成因

地下室潮湿的根源在哪里？

• 空气潮湿

• 结构渗水

室内空气潮湿主要是空气中的水分含量过高（在南方地区、靠近江河湖泊、雨季，湿度普遍很高），另一个方面就是冷凝产生的结露，室内外空气交汇、墙体与室内空气温差过大，都会导致冷凝水。

如果只是单纯的空气湿度问题，可以采取如下办法：

1，空气除湿机 新风系统

如果室内只是雨季空气潮湿，或者是冷热空气产生冷凝，建议根据除湿面积买一台除湿机就可以了；



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2，保温施工

该方案是缓解建筑结构与室内空气温差大导致的结露

3、吸湿材料

生石灰是比较常用的空气除湿手段，活性炭效果也不错



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地下室潮湿的另一个重要成因：结构渗水，该如何治理？

土壤中的水分无处挥发，以水分子的形态通过建筑混凝土的毛细孔持续渗入，传统的防水材料对水分子的阻隔性并不好，一般地下建筑都有外墙防水的工序，但入住一段时间后仍然会出现渗水现象

防水涂料受到产品寿命、施工工艺水平、人为施工失误、热胀冷缩及沉降等物理作用的破坏，更让防水材料难以起到应有的作用

结构渗漏导致的地下室潮湿，通过电渗透技术可以解决：



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立威电渗透系统是通过室内安装的主机，结合室内墙壁地面布置的正极钛金属线与室外土壤中预埋的负极金属棒，在开机后正负极之间产生电脉冲，将建筑结构内的水分引导至室外负极（也就是室外土壤中）；只要系统处在开机状态，室外的水分子就只能向负极所在区域移动，日均耗电约2度，主要适用于中高端别墅应用。

地下室防潮处理：
1、改变温差，提高地面温度（做地热），或降低空气温度（冷空调抽湿）；
2、降低空气湿度，大雾天气紧关门窗，中午太阳高温时打开门窗（如果的窗的话）。或关闭门窗用除湿机；不要用湿拖把拖地。
3、通风可以带走水分，但是注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风，会把大量水分带入室内。

地下室如何防潮：
1、在地下室悬挂一些吸附性强的干燥剂，比如：活性炭炭包。还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂，可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮，但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。
2、地下室潮湿主要原因还是因为通风的问题，最好在该地下室加装通风设备，有条件的可以加开几扇天窗用来通风。
3、检查地下室墙壁或者地面有没有裂缝或者潮湿点，如果有裂缝以及易潮湿的老化的地方，最好把容易发霉潮湿的老化墙面铲掉，铲的面积稍微宽过老化面积，然后再重新刷一遍封闭漆。
4、不要在地下室摆放任何植物，植物的呼吸作用会产生一定的水蒸气，会加重地下室的湿气。可以在里面放一个除湿机，一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显。
5、建议使用一些防潮性能好的地下室材料，比如铺上一层防潮性能好的瓷砖。

还是建议你做一下地下室防潮防霉处理，同济微晶做的还是可以的，地下室防潮都是找他们来做的，做完以后都没有再出现过发霉潮湿现象。