1、必须跟本人签约 可以检查房本和身份证 然后约定卖方承诺该房屋其他抵押和纠纷
2、替人还款的纠纷就在于，还钱后他不卖或涨价，甚至卖给别人
小心谨慎吧
到建设部查查就知道是不是户主了。
给钱容易，要钱难。所以建议你还是先验定他的户主身份，
如果不确定就不要给钱，这个风险是不要冒的。
你向银行申请贷款的时候银行里面会自动走程序给你们办啊~ 常理上不需要你直接给他钱~
找个大点地产代理进行担保去做，牵涉到转按揭如果自己去做风险性较大。找个第三方就好了，中间手续全归他们处理去跑，虽然还是你的首付还他尾款，但是你只需要和中间第三方公司交涉就可以。毕竟他们属于中间担保性质。第三方尽量找个当地口碑好点的大点的代理公司
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