这个问题，按理应该是原来房主应该解决好的。你和房客协商解决吧，按照合同付违约金。
您好，按照正规的租房合同，你至少得提前一个月通知租户搬走并根据实际出租的时间实际征收房租。租户不肯搬走你可以和他们约定最迟搬走时间，这段时间还是要继续收房租的。如果租户不统一最迟搬迁时间的话，那就得请居委会出面调解了。毕竟这种小事起诉的话不值得。
和租户商量 要不给他一点钱
你给补房租
跟租客协商
你要赔钱了
