“国有土地”通常是对土地所有权的定义，我国现行土地所有权形式有两种，国有土地和集体土地。用地主体是通过划拨、出让、承接转让等方式获得土地使用权。其中出让、转让获得的土地使用权通常有使用期限。您的描述可能有三种情形和答案：
1、在划拨土地上建的房产，须补办土地出让手续后交易过户；
2、在已出让土地上建的房产，如登记在国有或公营单位名下，须通过招拍挂公开交易；
3、在已出让土地上建的房产，如登记在非国有或公营单位名下，可以凭房产证、买卖双方的身份证明、合同、纳税证明等手续办理交易过户。
取得房屋产权证的属于完全产权的房屋是可以直接交易过户的。所谓完全产权就是属于出让性质国有土地，而不是划拔土地，（经济适用房属于国有划拔土地是不完全产权）房屋无抵押、质押及经济纠纷或继承纠纷的，可以办理交易并到产权登记部门过户。
当然可以，凭房产证、买卖双方的身份证明、合同、纳税证明等手续办理。
若产权人同意的话（无抵押等）可以办理买卖过户手续~
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