共同房产继承问题？

　　共同房产
　　一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。

　　按份共有
　　和共同共有不同的是，按份共有中，死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的，死后，只有这部分份额，比如房屋的三分之一、二分之一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一个兄弟去世，他的继承人只能继承死者所占有的房屋份额。还有一些夫妻，在婚姻存续期间就约定财产的具体份额，比如约定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同样，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。
　　现实生活中还存在着公民尚未完全取得所有权便突然死亡的情况。比如公民在签订完房屋买卖合同后，在办理过户手续取得产权登记证前突然死亡，由于我国对房屋的产权实行登记制度，此时的房屋买卖合同并不是房屋产权的有力凭证，房屋买卖合同在法律上只属于债权的范畴，表示你可以得到房屋产权。这种情况下，实践中，继承人可先继承合同权利，待房产证取得后，再继承。

住房权益属于谁，是看房产证登记人姓名，。以及购房时候两人是否结婚证领取。
你说的情况，你母亲和他人共有买下住房一套。但是两人没有结婚证，。那么住房权益按照他俩约定份额共有，没有约定就是他俩一人一半！
如果他俩一方不在了。在死者无遗嘱指定继承人的情况下，按照继承法规定，第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承死者名下房产份额。
由于他俩没结婚证，所以，互相之间不能作为配偶行使继承权和享有继承份额。

他们各自的份额由各自的儿女继承，看房产证是共同共有还是按份共有，共同共有是各自儿女继承房产的50%，按份共有的话继承房产证上所记载的份额

看夫妻两谁先过世，因为没有结婚证，所以与婚姻没有关系，如果没有证据证明谁出的钱多，则一人拥有一半财产，只能继承属于自己父母一方的财产。而且与儿女有没有结婚没有关系。

你母亲和这个叔叔的所有子女都有该房的继承权。