房地产为什么能推动中国经济发展？

在整个中国城镇化大发展背景下，房地产肯定是推动中国经济的最重要行业之一主要原因，在中国经济发展中，有两个驱动因素值得大家非常重点关注的，一个是大家讲的工业化，第二是中国城镇化的发展，实际推动了经济的快速发展。中国城镇化程度不光跟美国比，跟日本、韩国比都非常低，中国还处在城镇化的初级阶段，我们分析师也做过判断，我们认为中国城镇化发展至少还有17到18年时间。城镇化过程中主要有几个因素，第一是人口集聚，上海、北京这几年人口还在保持的增长，不是因为新生的小孩多了，而是全国各地年轻人到这里读大学，然后留在地方，然后生孩子。一线大城市对人才的吸引力非常大。在上海、北京、深圳等城市人口还在集聚，包括二三线城市，包括湖南、湖北、江西、安徽等地区，城镇的发展还非常快，城镇发展过程中对房地产本生就是很大的推动。除此之外还有拆迁的需求，根据我们统计的数据，拆迁整个房地产需求占房地产36%，在中国人口结构里面，年轻人在城市里占的比例比较高，比如上海、北京20到32岁年轻人的占比30%以上，像日本东京、韩国首尔大概只有20%左右，这么多年轻人要结婚、生孩子，那么对房地产有需求。从长期来看，我们对房地产业非常看好。从短期来看，我们研究所认为，2009年上半年一到五月，由于08年交易量的下降，使得很多需求压抑到2009年，所以1到5月的需求增长还是非常明显的，这部分主要是消费需求的供应。到了5、6月份，投资需求明显出现，主要原因是什么？大家也知道，第一是流动性，大量货币投放流动性增加，使得人民对房地产投资也增加。第二方面，在经济恢复增长的过程中，人们对未来经济增长还缺乏信心，在今年上半年的时候可以看到，上市公司也好，国民经济当中的企业投资收益率还是比较低，那么资金进入实业界积极性不高，很容易出现的情况是这些资金进入到虚拟资金，房地产和股票市场。

错的,全世界没有国家敢说房地产是支主产业,以前有太多教训了,但现在中国走上了所有资本主义国家都走过弯路,中国经济必败给房地产

提高税收。

推高建材价格