没有办法解决的，银行批复贷款成数是不确定的，一般开发商都不会写在合同上的，没贷够成数是可以预见的，非不可抗力，不能算开发商违约的。
另外，很多地方未采取网上交易的方式，认定购买时间，仅能以交易过户为准。
采取措施：1、仔细阅读合同，看下是否有明确注明贷款事项，写明了贷款成数不够，合同无效，这个才能退到款。
2、准备差额房款，不要存在侥幸心理，打官司很难赢的。
只能借钱了哈！没办法的事情，你也没办法去维权！
我也是这样啊！没办法啊！肯定不给退房啊！哎！也是烦恼啊！
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