假设你贷10年，等额本息还款方式（即每月固定还款金额）：
1、公积金贷款，利率3.87%，利息共39432.92元，每月还1911.94元。
2、商业贷款，要视具体是第几套房，银行审批的利率情况而定。
1）基准利率5.94%，利息共62440.29元,每月还2103.67元；
2）若下浮30%，即7折利率，利息共42554.78元，每月还1937.96元；
3）若下浮20%，即8折利率，利息共49075.02元，每月还1992.29元；
4）若下浮10%，即9折利率，利息共55703.78元，每月还2047.53元；
5）若上浮10%，即1.1倍利率，利息共69283.94元，每月还2160.7元。
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