是否对福利房有继承权,是有条件的。
第一,要了解房屋的产权归属,是全产权,还是部分产权,产权所有人是谁。
第二,如果产权不是很清晰的,那么要核实该房屋是否属于房改房范围,是否参与了当时的房改,有没有相关证据予以证明。
第三,子女只对被继承人享受产权的房屋有继承权。
由于福利房政策性较强,建议最好咨询专业人士,以便具体问题具体分析。
1.我家购买福利房的资金是我出的,但是享受到是父亲的工龄待遇,产权证写的是我父亲的名字
房证是你父亲的并且是用你父亲工龄待遇买下的,那么产权自然归你爸爸。至于你为这套房屋出的钱,依法视为你对你父亲的赠与或者借贷
2.另一个姐姐不同意,我该怎么办
不同意放弃的话你可以继续劝说她放弃,如果确实不愿放弃的话那就只能依法分配你父亲的遗产了,别无他法
3.如果不同意的姐姐要继承父亲的房产,我该给她多少
如果没有遗嘱的话,你父亲的遗产将在他的第一顺序继承人父母配偶子女之间分配,而你母亲和一个姐姐放弃的话,那么就是在你和不愿放弃的姐姐之间分配。遗产分配可以协商,协商不下一般是平均分配
4.该套房产虽在我父亲的名下,但它毕竟不同于一般商品房
你父亲那套房产确实不同于一般商品房,因为它是福利房,在转让的时候和商品房是不一样的
就本案而言,如果你姐姐不愿意放弃的话依法是可以继承你父亲遗产的。如果你想少给她一点,建议你让你母亲和另外的姐姐也不要放弃继承,在继承分配完遗产后再把她们的份额赠与给你即可。因为她们先放弃的话在继承上就是你和你不放弃的姐姐两均分,不放弃就是你们四均分,然后把她们的份额给你的话你就能拿到四分三而不是一半而已
希望对你有帮助吧,祝顺利!
房屋虽然因为你而多分了一些,但仍属于你父母的共同财产,为他们共同共有,即一人一半。
属于你父亲的那一半现在转化为遗产。若你父亲留有遗嘱,则按遗嘱继承。若没有遗嘱,则按法定继承。
你父亲的第一顺序法定继承人为你的祖父,祖母,母亲,你本人及你的兄弟姐妹。原则上,所有的继承人均分遗产。
但每个人具体分多少,可以协商,若协商不成可以到房屋所在地的基层法院提起民事诉讼,请求法院判决。
你对该房屋的出资,若是赠与,则不能要回。若是借与,则可以要回。继承你父亲遗产的人,应该在继承遗产的额度内,偿还你父亲应该偿还的债务。
建议协商解决。
1、产权证写的是我父亲的名字——该房产你父母的共同财产。
2、该房产一半是你母亲的财产,。
3、另一半是你父亲的遗产,由你母亲、你姐、你三人平分。
4、福利房也一样是这样继承。只是在出让时受政策的限制罢了。
那就不买,毕竟是你父亲单位分的,出租出去不好吗?强行买掉只会让姐妹产生分歧