购房办房产证是不需要离婚协议的；如果是过户就需要了离婚证了，或者单身证明。。。
因为购房办理房产证，不管你是结婚与否，都可以写一人的名字的，这也是你的自由。
如果是卖房产，房辛是一人名字。就需要过户，就就需要了离婚证了，或者单身证明了，主要是避免婚后的共有房产，被你一人变了。（这也是国家的新政策）
房产证还没下来呢就协议离婚了，等房产证发放后，双方一起到住房和城乡建设局
办理过户手续。
法律依据《房屋登记办法》
第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
需要同时去
提供离婚证
彼此没有异议就可以
具体要以房管局的要求去办理
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