(一)在房屋买卖合同关系中，出卖人的房屋所有权因出卖而消灭，买受人对房屋的所有权因买受而发生。(二)房屋买卖合同是双务合同，双方当事人的权利、义务在法律上处于平等地位，不允许任何一方有限制和强迫对方的行为。(三)房屋买卖合同是有偿的，出卖人向买受人交付房屋，买受人应向出卖人交付约定价金。(四)房屋买卖合同是诺成合同，是双方法律行为，双方当事人必须意思表示一致，双方意思表示不一致，合同就不能成立。
