婚前财产不因形态的改变而转变为夫妻共同财产,也就是说,等额的转换,不算。
但是我觉得,你的车子的价值肯定没有房子值钱。所以,房子是共有,只不过对方拥有的份额不那么多而已。
比如,车子卖掉了20万元,房子买成40万元。那么其中20万元的份额属于你,另外20万元的,属于共有,于是你拥有30万元份额,对方拥有10万元份额。
希望能够帮到您!
回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注!
1、如果是出售婚前的车辆所得价款购买的房屋登记在出资人的名下,则属于个人财产;
2、如果出售婚前车辆所得价款购买的房屋登记在夫妻的名下,则属于夫妻共同财产;
3、法律依据:
1)《婚姻法》(2001修正) 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2)《婚姻法》(2001修正)第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚前买的房子,婚后卖了,所得的钱仍然属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,但双方有约定的除外。相关法律规定:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
婚前财产不因形态的改变而转变为夫妻共同财产,所以,不算共同财产。
没登记就是共同财产