我家是农村的房产证上是我爷爷的名字,现在我爸爸也去世了,房产证我妈妈拿着不给我, 怎么办

2024-11-24 05:28:08
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回答1:

您好!
1
提供证据如下: 房产证:买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件,各种核对复印件两份。 自建房带上土地证原件,商品房无需提供土地证。
① 买卖方夫妻双方必须到场签字、提手印,如固条件限制不能亲自到场,可到当地公证处委托别人办理,委托人带身份证原件办证。
② 卖方因某原因离婚的要提供离婚证,离婚协议书(盖民政局章)。
③ 卖方夫妻有一方持证的,要先办理公证,带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续,再办理正常买卖手续。
④ 无结婚证的,户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证,结婚日期,证明是合法夫妻。

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交费情况:
① 普通商品房、自建房 住房登记费80元,房屋所有权工本费10元,住宅转让手续费6元/平方米。
② 商业营业用房 费住宅登记550元,工本费10元,转让手续费10元/平方米。
③ 房改房首次过户,经公证处公证赠与或继承的手续费成一半,其他不办(地税、契税)。

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乡镇、农村集体土地房屋办理情况:
① 必须是有房屋所有权,集体地使用证
② 买卖双方必须是同一村村民,(户口必须在同一村委会),村委会出具证明,内容显示买卖双方是同一村村民,村委会同意买卖。
望采纳,谢谢

回答2:

房产证是爷爷的,属于爷爷的遗产,爷爷有遗嘱按遗嘱分配,没遗嘱按法定继承,奶奶(爷爷去世时奶奶还在世就可以继承)、你父亲和他兄弟姐妹都是第一顺序继承人。因为你父亲去世,父亲应该继承的份额由你继承
父亲的遗产是婚前个人财产、婚后夫妻财产的一半。没遗嘱由你母亲、你和你的兄弟姐妹做为第一顺序继承人继承,协商或者平分遗产
和母亲协商好分割份额,所有继承人一起去当地房产交易中心或者房管部门办理过户。需要所有继承人身份证、户口本、你母亲结婚证、父亲死亡证明、需要继承的房产证
和母亲无法协商,可以到房产所在地法院起诉分割。

回答3:

你妈是亲妈吧

回答4:

你也有继承权,只不过你妈妈是第一继承人

回答5:

对自己好的的亲人都去世了还想着分财产,分你妈的逼,老子在喜欢钱也不会到你们这样没底线。