一般来说同年限,同额度的情况下, 等额本息的利息都比等额本金要多.等额本金前面的负担比较大.
计算器自己算一下也知道:
http://newhouse.sh.soufun.com/newhousenet/newhouse/newhouse_tools.aspx
105W 30年
等额本息 利息: 990752.3 月供5668.76(元)
等额本金 利息: 797584.38 月供不等:
1月,7335.42(元)
2月,7323.14(元)
3月,7310.87(元)
4月,7298.59(元)
5月,7286.32(元)
6月,7274.05(元)
7月,7261.77(元)
8月,7249.5(元)
9月,7237.22(元)
10月,7224.95(元)
11月,7212.67(元)
12月,7200.4(元)
13月,7188.13(元)
14月,7175.85(元)
15月,7163.58(元)
16月,7151.3(元)
17月,7139.03(元)
18月,7126.75(元)
19月,7114.48(元)
20月,7102.2(元)
21月,7089.93(元)
22月,7077.66(元)
23月,7065.38(元)
24月,7053.11(元)
25月,7040.83(元)
26月,7028.56(元)
27月,7016.28(元)
28月,7004.01(元)
29月,6991.74(元)
30月,6979.46(元)
31月,6967.19(元)
32月,6954.91(元)
33月,6942.64(元)
34月,6930.36(元)
35月,6918.09(元)
36月,6905.82(元)
37月,6893.54(元)
38月,6881.27(元)
39月,6868.99(元)
40月,6856.72(元)
41月,6844.44(元)
42月,6832.17(元)
43月,6819.9(元)
44月,6807.62(元)
45月,6795.35(元)
46月,6783.07(元)
47月,6770.8(元)
48月,6758.52(元)
49月,6746.25(元)
50月,6733.98(元)
51月,6721.7(元)
52月,6709.43(元)
53月,6697.15(元)
54月,6684.88(元)
55月,6672.6(元)
56月,6660.33(元)
57月,6648.06(元)
58月,6635.78(元)
59月,6623.51(元)
60月,6611.23(元)
61月,6598.96(元)
62月,6586.68(元)
63月,6574.41(元)
64月,6562.14(元)
65月,6549.86(元)
66月,6537.59(元)
67月,6525.31(元)
68月,6513.04(元)
69月,6500.76(元)
70月,6488.49(元)
71月,6476.22(元)
72月,6463.94(元)
73月,6451.67(元)
74月,6439.39(元)
75月,6427.12(元)
76月,6414.84(元)
77月,6402.57(元)
78月,6390.3(元)
79月,6378.02(元)
80月,6365.75(元)
81月,6353.47(元)
82月,6341.2(元)
83月,6328.92(元)
84月,6316.65(元)
85月,6304.38(元)
86月,6292.1(元)
87月,6279.83(元)
88月,6267.55(元)
89月,6255.28(元)
90月,6243(元)
91月,6230.73(元)
92月,6218.45(元)
93月,6206.18(元)
94月,6193.91(元)
95月,6181.63(元)
96月,6169.36(元)
97月,6157.08(元)
98月,6144.81(元)
99月,6132.53(元)
100月,6120.26(元)
101月,6107.99(元)
102月,6095.71(元)
103月,6083.44(元)
104月,6071.16(元)
105月,6058.89(元)
106月,6046.61(元)
107月,6034.34(元)
108月,6022.07(元)
109月,6009.79(元)
110月,5997.52(元)
111月,5985.24(元)
112月,5972.97(元)
113月,5960.69(元)
114月,5948.42(元)
115月,5936.15(元)
116月,5923.87(元)
117月,5911.6(元)
118月,5899.32(元)
119月,5887.05(元)
120月,5874.77(元)
121月,5862.5(元)
122月,5850.23(元)
123月,5837.95(元)
124月,5825.68(元)
125月,5813.4(元)
126月,5801.13(元)
127月,5788.85(元)
128月,5776.58(元)
129月,5764.31(元)
130月,5752.03(元)
131月,5739.76(元)
132月,5727.48(元)
133月,5715.21(元)
134月,5702.93(元)
135月,5690.66(元)
136月,5678.39(元)
137月,5666.11(元)
138月,5653.84(元)
139月,5641.56(元)
140月,5629.29(元)
141月,5617.01(元)
142月,5604.74(元)
143月,5592.47(元)
144月,5580.19(元)
145月,5567.92(元)
146月,5555.64(元)
147月,5543.37(元)
148月,5531.09(元)
149月,5518.82(元)
150月,5506.55(元)
151月,5494.27(元)
152月,5482(元)
153月,5469.72(元)
154月,5457.45(元)
155月,5445.17(元)
156月,5432.9(元)
157月,5420.63(元)
158月,5408.35(元)
159月,5396.08(元)
160月,5383.8(元)
161月,5371.53(元)
162月,5359.25(元)
163月,5346.98(元)
164月,5334.7(元)
165月,5322.43(元)
166月,5310.16(元)
167月,5297.88(元)
168月,5285.61(元)
169月,5273.33(元)
170月,5261.06(元)
171月,5248.78(元)
172月,5236.51(元)
173月,5224.24(元)
174月,5211.96(元)
175月,5199.69(元)
176月,5187.41(元)
177月,5175.14(元)
178月,5162.86(元)
179月,5150.59(元)
180月,5138.32(元)
181月,5126.04(元)
182月,5113.77(元)
183月,5101.49(元)
184月,5089.22(元)
185月,5076.94(元)
186月,5064.67(元)
187月,5052.4(元)
188月,5040.12(元)
189月,5027.85(元)
190月,5015.57(元)
191月,5003.3(元)
192月,4991.02(元)
193月,4978.75(元)
194月,4966.48(元)
195月,4954.2(元)
196月,4941.93(元)
197月,4929.65(元)
198月,4917.38(元)
199月,4905.1(元)
200月,4892.83(元)
201月,4880.56(元)
202月,4868.28(元)
203月,4856.01(元)
204月,4843.73(元)
205月,4831.46(元)
206月,4819.18(元)
207月,4806.91(元)
208月,4794.64(元)
209月,4782.36(元)
210月,4770.09(元)
211月,4757.81(元)
212月,4745.54(元)
213月,4733.26(元)
214月,4720.99(元)
215月,4708.72(元)
216月,4696.44(元)
217月,4684.17(元)
218月,4671.89(元)
219月,4659.62(元)
220月,4647.34(元)
221月,4635.07(元)
222月,4622.8(元)
223月,4610.52(元)
224月,4598.25(元)
225月,4585.97(元)
226月,4573.7(元)
227月,4561.42(元)
228月,4549.15(元)
229月,4536.88(元)
230月,4524.6(元)
231月,4512.33(元)
232月,4500.05(元)
233月,4487.78(元)
234月,4475.5(元)
235月,4463.23(元)
236月,4450.95(元)
237月,4438.68(元)
238月,4426.41(元)
239月,4414.13(元)
240月,4401.86(元)
241月,4389.58(元)
242月,4377.31(元)
243月,4365.03(元)
244月,4352.76(元)
245月,4340.49(元)
246月,4328.21(元)
247月,4315.94(元)
248月,4303.66(元)
249月,4291.39(元)
250月,4279.11(元)
251月,4266.84(元)
252月,4254.57(元)
253月,4242.29(元)
254月,4230.02(元)
255月,4217.74(元)
256月,4205.47(元)
257月,4193.19(元)
258月,4180.92(元)
259月,4168.65(元)
260月,4156.37(元)
261月,4144.1(元)
262月,4131.82(元)
263月,4119.55(元)
264月,4107.27(元)
265月,4095(元)
266月,4082.73(元)
267月,4070.45(元)
268月,4058.18(元)
269月,4045.9(元)
270月,4033.63(元)
271月,4021.35(元)
272月,4009.08(元)
273月,3996.81(元)
274月,3984.53(元)
275月,3972.26(元)
276月,3959.98(元)
277月,3947.71(元)
278月,3935.43(元)
279月,3923.16(元)
280月,3910.89(元)
281月,3898.61(元)
282月,3886.34(元)
283月,3874.06(元)
284月,3861.79(元)
285月,3849.51(元)
286月,3837.24(元)
287月,3824.97(元)
288月,3812.69(元)
289月,3800.42(元)
290月,3788.14(元)
291月,3775.87(元)
292月,3763.59(元)
293月,3751.32(元)
294月,3739.05(元)
295月,3726.77(元)
296月,3714.5(元)
297月,3702.22(元)
298月,3689.95(元)
299月,3677.67(元)
300月,3665.4(元)
301月,3653.13(元)
302月,3640.85(元)
303月,3628.58(元)
304月,3616.3(元)
305月,3604.03(元)
306月,3591.75(元)
307月,3579.48(元)
308月,3567.2(元)
309月,3554.93(元)
310月,3542.66(元)
311月,3530.38(元)
312月,3518.11(元)
313月,3505.83(元)
314月,3493.56(元)
315月,3481.28(元)
316月,3469.01(元)
317月,3456.74(元)
318月,3444.46(元)
319月,3432.19(元)
320月,3419.91(元)
321月,3407.64(元)
322月,3395.36(元)
323月,3383.09(元)
324月,3370.82(元)
325月,3358.54(元)
326月,3346.27(元)
327月,3333.99(元)
328月,3321.72(元)
329月,3309.44(元)
330月,3297.17(元)
331月,3284.9(元)
332月,3272.62(元)
333月,3260.35(元)
334月,3248.07(元)
335月,3235.8(元)
336月,3223.52(元)
337月,3211.25(元)
338月,3198.98(元)
339月,3186.7(元)
340月,3174.43(元)
341月,3162.15(元)
342月,3149.88(元)
343月,3137.6(元)
344月,3125.33(元)
345月,3113.06(元)
346月,3100.78(元)
347月,3088.51(元)
348月,3076.23(元)
349月,3063.96(元)
350月,3051.68(元)
351月,3039.41(元)
352月,3027.14(元)
353月,3014.86(元)
354月,3002.59(元)
355月,2990.31(元)
356月,2978.04(元)
357月,2965.76(元)
358月,2953.49(元)
359月,2941.22(元)
360月,2928.94(元)
等额本息和本金法计算公式很复杂。
建议你下载一个迷你理财计算器软件计算一下就可以了。
现在贷款5年期以上基准利率为5.94%，利率85折为5.049%，月息为4.2075‰。你把本金105万和月利率4.2075‰和贷款年限对应的月份360个月带入到迷你理财计算器软件中计算一下就有一个显著的比较了！
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