最好的方法是办理正常的买卖流程，花钱最少，不然，在你百年之后，你儿子想拿到该房产，需要花很多钱，浪费很多时间和精力，你现在所办理的手续，他一个都不能少，还必须要你的顺序继承人放弃继承才可以，建议，在有生之年，尽快办理！只要不担心自己的养老问题，就可以直接过户，如果还不太放心的话，就暂时先不办理！
