这种情况,最好的办法是同房客协商解决。没必要走法律途径,太烦了而且数额较小。虽然写了要付三个月违约金,难道真去和他打官司吗?基本要求补偿一个月租金,继续挂牌寻找新的租客,尽量让自己损失最小化。
有没有收押金或者定金,如果有的话直接把这个钱给扣了。