这种情况，最好的办法是同房客协商解决。没必要走法律途径，太烦了而且数额较小。虽然写了要付三个月违约金，难道真去和他打官司吗？基本要求补偿一个月租金，继续挂牌寻找新的租客，尽量让自己损失最小化。
有没有收押金或者定金，如果有的话直接把这个钱给扣了。
